Este mes queremos destacar en este espacio tres suelos urbanos consolidados en Sevilla que pueden resultar muy atractivos, tanto para inversores como para promotores, o incluso empresas que buscan desarrollar la sede definitiva para su negocio. Se trata de suelos ubicados en las localidades de Camas y Alcalá de Guadaíra, que ofrecen interesantes características y una ubicación excelente.

Como ya sabrás, en VELCASA nos especializamos en activos de inversión, y los solares y suelos que gestionamos son propiedades con muy buena salida posterior en el mercado. ¿Quieres saber cuáles son los que hemos seleccionado este mes? Te los detallamos a continuación.

Suelos urbanos consolidados en Camas

Comenzamos con lo que en realidad son cuatro terrenos diferentes en una misma zona de Camas. Más concretamente, estos suelos se encuentran en el Polígono Industrial Vega del Rey, junto al de El Manchón.

Se trata de tres terrenos independientes destinados a uso industrial/comercial y uno terciario, con superficies que suman un total de 12.928 m² y una edificabilidad de 24.090 m². En concreto, la información de cada suelo es la siguiente:

• Parcela 4A: superficie de 4.400 m² y edificabilidad de 6.700. Uso industrial.
• Parcela 4D: superficie de 2.800 m² y edificabilidad de 4.300. Uso industrial.
• Parcela 4I: superficie de 2.800 m² y edificabilidad de 4.300. Uso industrial.
• Parcela 5I: superficie de 2.928 m² y edificabilidad de 8.790. Uso terciario.

Todos ellos están muy cercanos unos de otros, en una zona de expansión de Camas que reúne buenas oportunidades comerciales y una excelente comunicación hacia la SE-30, la Autovía del V Centenario y localidades del Aljarafe.

Para más información sobre el precio de venta actual de estos terrenos, te invitamos a contactarnos desde aquí.

Suelos urbanos consolidados en Alcalá de Guadaíra

En este caso, al desplazarnos a la localidad alcalareña ofrecemos dos terrenos bien diferenciados.

El primero de ellos es un solar de planta irregular con fachada a las calles Telmo Maqueda y Virgen del Rosario. Estas fachadas son de aproximadamente 19 y 15 metros respectivamente.

Se trata de una zona céntrica del margen noreste de Alcalá, rodeada de áreas peatonales abiertas como las plazas del Huerto y del Paraíso.

El terreno tiene una superficie de 2.190 m² y una edificabilidad neta de 5.219, pudiendo alcanzar un máximo de 40 viviendas.

El precio de venta de este suelo urbano consolidado en Alcalá de Guadaíra es de 649.000 €, y el comprador no tiene que abonar comisiones de intermediación.

Por su parte, el segundo terreno a la venta en esta localidad se ubica en la calle San José, número 53, y se encuentra unido físicamente a otros dos colindantes.

Esta zona está en la periferia de Alcalá, en una buena ubicación rodeada de todo tipo de equipamientos, así como de centro médico, gasolinera, supermercados, restaurantes y comercios locales.

Se trata de otra parcela clasificada como suelo urbano, con una superficie de 1.381 m² de uso residencial que permite una edificabilidad de hasta 1.685 m².

El precio de venta actual del terreno está en los 407.000 €, sin que suponga gastos de intermediación para el comprador.

Otros suelos urbanos consolidados en Sevilla

Si estás buscando otras opciones en solares y suelos, en VELCASA podemos ofrecerte mucho más. Trabajamos con terrenos en toda la provincia de Sevilla y nuestra cartera de inmuebles no deja de aumentar.

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