En otro artículo de este blog te contábamos todo lo que necesitas saber acerca de las licencias y trámites para iniciar la actividad de restaurante en un local en Sevilla. Hoy destinaremos este artículo a desentrañar los pormenores de cómo puedes conseguir la licencia de apertura en Sevilla si tienes un negocio.
La licencia de apertura es una licencia municipal que se gestiona a nivel local, y por lo tanto el órgano de administración competente será el Ayuntamiento de Sevilla, o del municipio de la provincia en el que se ubique el inmueble.
Este permiso es obligatorio para comenzar actividades comerciales, industriales o de servicios en locales, naves y oficinas. Se concede para una actividad determinada, por lo que si se va a cambiar la actividad que se realiza en el local será necesaria una nueva licencia de apertura.
No obstante, a pesar de su obligatoriedad, no será necesaria para todo tipo de negocios, ya que existen algunas excepciones.
Por ejemplo, están exentas las actividades profesionales, artesanales y artísticas que se realicen en el domicilio, siempre que no exista venta o atención al público y cuando no causen molestias a los vecinos.
Tampoco será necesaria la licencia de apertura en locales de menos de trescientos metros cuadrados. Estos podrán acogerse al trámite de licencia exprés o declaración responsable, siempre que la actividad no dañe al medioambiente o al patrimonio histórico y que no suponga un riesgo para la seguridad o la salud pública.
La licencia no es más que un medio probatorio de que el local cumple con la normativa vigente en aspectos técnicos, medioambientales, higiénicos y urbanísticos, así como que puede ejercer la actividad sin causar riesgos o daños tanto a usuarios como a vecinos.
Por su parte, la declaración responsable es un documento acreditativo del cumplimiento de la normativa vigente con un periodo de aprobación mucho más corto que la licencia de apertura. Tan sólo será necesario aportar datos identificativos del propietario y su firma, y la localización del local e información de la actividad que va a desarrollarse.
Trámites para solicitar la licencia de apertura en Sevilla
A la hora de solicitar la licencia de apertura en Sevilla existen dos trámites distintos, dependiendo de la actividad.
Por un lado, está el llamado procedimiento ordinario, que se destina a la implantación de la actividad en el local y a realizar las obras de adaptación del mismo.
Por otro, está lo que se denomina modificación de actividades, destinada a la implantación de actividades que requieran algún documento técnico exigido por la normativa sectorial, incluidas en el catálogo de la Ley de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas, o que produzcan algún tipo de impacto medioambiental.
Tipos de licencias de aperturas para locales en Sevilla
Las distintas actividades que se pueden desarrollar en un local comercial dan lugar a dos tipos de licencias:
Actividad inocua: cuando la actividad no genera molestias, daños medioambientales o riesgos para bienes y personas, o si lo hacen son tan ínfimos que no merece la pena siquiera tenerlas en cuenta.
Actividades calificadas: en este caso, al contrario de la anterior, esta licencia es necesaria cuando las actividades sean molestas, insalubres o peligrosas para personas o bienes.
Como bien imaginarás, tener clara la actividad del negocio y registrarla adecuadamente es imprescindible para solicitar la licencia de apertura en Sevilla o en cualquier otra ciudad. No tiene sentido tratar de engañar a la Administración, puesto que hacerlo puede llevar a la denegación de la licencia de apertura o a su retirada una vez concedida, con el consecuente perjuicio económico que esto causará al dueño del negocio y a sus inversores.
Requisitos para solicitar la licencia de apertura en Sevilla para tu local
A la hora de validar una licencia de apertura, los aspectos que más problemas suelen causar son los siguientes:
- Refrigeración: muchos locales necesitan mantener productos a baja temperatura. Si la refrigeración es deficiente podría perjudicarlos y generar un problema de salud pública.
- Control de emanaciones: algunos locales pueden expeler determinados olores o gases que afecten a la salud, por lo que deben estar equipados de forma reglada.
- Riesgos laborales: plan de prevención de riesgos laborales, luces de emergencia, extintores y salidas de incendio. Todos ellos reglados según la normativa vigente.
- Insonorización: cuando exista contaminación acústica por maquinaria, espectáculos u otros, será necesario un estudio de impacto acústico. Aquí te contamos cómo insonorizar un local.
Documentación para solicitar la licencia de apertura en Sevilla
Para solicitar tu licencia de apertura en Sevilla deberás entregar ante al organismo municipal de tramitación de licencias urbanísticas la siguiente documentación:
- Fotocopia del documento nacional de identidad.
- Fotocopia del alta en el impuesto de actividades económicas.
- Contrato de arrendamiento o escritura de propiedad del local.
- Formulario municipal cumplimentado, que podrá ser ordinario o de modificación de actividades.
- Planos de localización, ubicación y emplazamiento del local, para identificarlo en la ciudad, la vía y el edificio en el que se encuentre.
- Planos de planta y sección, en los que a veces será necesario indicar luces de emergencia y extintores.
- Relación de vecinos colindantes al local.
- Proyecto técnico de la actividad firmado por un técnico especializado y con competencia.
Ten en cuenta que la licencia de apertura puede tardar en concederse varios meses.
Por otro lado, también es importante saber que si se produce un traspaso del local no será necesario pedir otra licencia de apertura, sino que será suficiente con una declaración responsable.
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