Si no cambian mucho las cosas, este año 2012 nos encontraremos:

– Subidas de diferencial para las hipotecas que se concedan,
– Baja retribución del capital por parte de las entidades financieras,
– Necesidad de obtener rentabilidad de los inmuebles que están vacíos y no se venden
– Y medidas para el fomento del alquiler por parte de las administraciones públicas.

El alquiler de viviendas se presenta como una alternativa muy interesante a tener en cuenta.

Disciplinas como el Facility Management o la gestión y mantenimiento de patrimonios inmobiliarios tiene el objetivo de mejorar la rentabilidad a traves de la reducción y optimización de los gastos de mantenimiento del patrimonio (bien sean locales, naves, oficinas o viviendas) y profesionalizar la gestión operativa del día a día en cuanto a contratación, relación con inquilinos, cobro de rentas, solución de incidencias, etc.

De este modo, conseguimos un mayor rentabilidad para nuestra inversión y una mejor imagen para nuestro negocio.

Podemos encontrar empresas patrimoniales en el territorio nacional que mediante una gestión profesional, ya sea de forma interna o externalizada, han conseguido desarrollar modelos de negocio, en segmentos como el alquiler de viviendas, al que tradicionalmente los empresarios del sector inmobiliario no han prestado demasiada atención y que se presenta en la actualidad como una fuente de oportunidades.

Fuente: VELCASA Gestión.