Cómo elegir una agencia inmobiliaria para vender o alquilar tu propiedad

Cómo elegir una agencia inmobiliaria | VELCASA, inmobiliaria en Sevilla

El mercado inmobiliario de nuestros días se encuentra repleto de oportunidades. Esto es una buena situación para el que busca invertir. Sin embargo, la gran oferta existente hace que a veces cueste vender o alquilar ciertos inmuebles. De ahí que sea importantísimo confiar en buenos profesionales, aunque elegir una agencia inmobiliaria no es fácil, puesto que también existe mucha competencia.

Como empresa con bastantes años de experiencia, tenemos claro que la gestión comercial profesional es un valor añadido. Nos lo dice el hecho de contar con multitud de clientes satisfechos, que han confiado en nosotros en múltiples ocasiones. Pero esto que nos parece tan evidente no lo es siempre para todos. Y hay que ser consciente de ello y comprenderlo.

Desgraciadamente, son muchos los casos de personas que han vivido malas experiencias tras elegir una agencia inmobiliaria poco profesional. Existe esa falsa creencia de que contratar un profesional tiene un coste muy alto. La realidad es bien distinta si tenemos en cuenta los problemas, el tiempo, las gestiones e incluso el dinero que un buen agente inmobiliario puede ahorrarle a su cliente.

Por eso hoy queremos centrarnos en cómo elegir una agencia inmobiliaria con garantías. Como separar el grano de la paja y dar con profesionales serios y competentes. Profesionales inmobiliarios especializados capaces de gestionar una propiedad con la solvencia que espera cualquier propietario. Estos son nuestros consejos.

 

Solicita referencias de ventas/alquileres similares

Una agencia inmobiliaria seria no tendrá problemas en facilitar referencias específicas de proyectos con los que ha trabajado. De hecho, es un reclamo explicarle al cliente que hace poco se vendió o alquiló una propiedad de similares características a la suya.

La clave está en esto último. La similitud. En este sentido, te recomendamos solicitar siempre ejemplos que mantengan aspectos comunes a tu inmueble. No es lo mismo vender una oficina en pleno centro de Sevilla, que una nave industrial en un polígono a las afueras.

Por ello nuestra recomendación es que vayas al grano si te intentan abrumar con ventas o alquileres muy llamativos. Seguro que tienen su mérito, pero si se parecen poco a tu caso pide referencias más específicas. Lo que quieres es ver cómo la agencia se desenvuelve en ese terreno.

 

Pide explicaciones detalladas sobre cómo trabajan

De forma parecida a lo anterior, antes de firmar con una agencia inmobiliaria pide que te expliquen con todo lujo de detalles cómo es su procedimiento de trabajo. Los profesionales transparentes y honestos no pondrán pegas a este respecto. Es más, saldrá de ellos.

Saber cómo trabaja la agencia te facilitará aportar cualquier tipo de documentación e información en los plazos oportunos. Te ayudará a organizarte mejor y, al mismo tiempo, te sentirás más cómodo y seguro con la transacción.

 

Busca expertos en sectores específicos

Aunque pueda parecer que el mercado inmobiliario es todo igual, la realidad es muy distinta. Poco tiene que ver la venta de una casa o apartamento, con la de un solar, una nave o incluso un edificio singular. Por ello un profesional inmobiliario puede estar especializado en un tipo de propiedad por encima de otras.

En este sentido te recomendamos que un criterio importante a la hora de elegir una agencia inmobiliaria sea su campo de especialización. Por ejemplo, en VELCASA somos expertos en inversiones inmobiliarias. Esto significa que nos orientamos más al alquiler y venta de locales comerciales y oficinas, naves industriales, solares y suelos… y no tanto al de viviendas. ¿Quieres acudir a nosotros para vender tu casa? Te atenderemos encantados, pero hay otras agencias especializadas en ello. ¿Buscas vender una nave, oficina o local? Entonces somos perfectos para ti. Se trata de que elijas sabiendo lo que contratas.

 

Asegúrate de que te acompañarán durante todo el proceso

Otro de los puntos importantes a la hora de elegir una agencia inmobiliaria está su grado de acompañamiento. Esto dependerá también de tus circunstancias, pero por lo general siempre es recomendable que esté contigo de principio a fin.

De este modo los profesionales con los que trabajes se integrarán en todo el proceso de compraventa o alquiler. Ayudándote no solo a encontrar el inversor ideal, sino también a realizar todas las gestiones hasta que se complete la operación. Antes de elegir agencia, pregunta por este aspecto para saber hasta dónde llegan.

 

Siéntete cómodo

Finalmente, y aunque pueda parecer una obviedad, nuestro consejo es que elijas profesionales con los que te sientas cómodo trabajando. Hay casos en los que las transacciones inmobiliarias se alargan más de lo previsto, y si no estás a gusto terminará influyendo en la operación.

Ojo, con esto no queremos decir que trabajes solo con un profesional que te parece simpático o muy agradable. Esto es importante, pero lo es también que sea realmente bueno en su trabajo. Y para ello está todo lo que hemos comentado en puntos anteriores. Esa información te permitirá ver realmente cómo es la agencia y quienes trabajan en ella, y elegir con mejor criterio.

 

Así podrás elegir una agencia inmobiliaria con garantías

Esperamos que estos consejos te hayan resultado útiles. En VELCASA creemos que la transparencia es un valor fundamental a la hora de trabajar con nuestros clientes, y por eso tratamos de aplicarnos a nosotros mismos lo que te contamos aquí.

Como agencia inmobiliaria especializada en inversiones, sabemos muy bien que un propietario busca dos cosas: vender/alquilar rápido y con la tranquilidad de que no surgirán problemas. ¡Y por ello trabajamos nosotros!

Si quieres saber más sobre VELCASA, aquí te contamos quiénes somos. También puedes consultar los servicios complementarios que te ofrecemos como gestoría inmobiliaria.

 

Archivo

Comparte

Email WhatsApp Instagram LinkedIn