Mairena del Aljarafe ha sido uno de los principales centros de interés de las promotoras inmobiliarias para el desarrollo de nuevas promociones de viviendas dentro de la provincia de Sevilla. La gran mayoría de las promotoras inmobiliarias nacionales con...
Urbano
9 claves para vender un terreno urbano, urbanizable o rústico
No es lo mismo vender una vivienda que vender un terreno. Con la vivienda resulta más sencillo ya que todos vivimos en una ya sea de nuestra propiedad o alquilada y sabemos que es lo que hay que tener en cuenta: número de habitaciones, de baños, tamaño y distribución,...
Cómo saber si un terreno es rústico o es urbano
Si no se es un experto en la materia puede resultar difícil saber cuándo estamos ante un terreno rústico o un terreno urbano. Existen algunas claves, por ejemplo si dispone de suministros de agua y luz, así cómo de acceso rodado es más que probable que el terreno sea...
¿Qué significa que un suelo sea dotacional?
Si estás familiarizado con la terminología utilizada para terrenos habrás leído o escuchado alguna vez el calificativo de dotacional aplicado a un suelo. ¿Pero qué significa que un terreno sea dotacional? Significa que ha sido calificado de esta forma por el...
El retranqueo y cómo afecta a tu edificación
Vamos a edificar nuestro nuevo terreno y queremos agotar la edificabilidad de la parcela, pero ello no significa que podamos ocupar la totalidad de la misma si existen normas municipales acerca del retranqueo. ¿Qué es el retranqueo? El retranqueo es la...
Calificación Urbanística, todo lo que necesitas saber.
Con anterioridad, en nuestro blog, pudimos apreciar las diferencias existentes entre calificación urbanística y clasificación urbanística (https://www.velcasa.com/diferencias-calificacion-terreno-clasificacion-comprar-suelo/). Ahora, en esta nueva entrada, vamos a...
Certificación Registral: Qué es y para qué sirve
En ocasiones, para determinados trámites o en casos de disputas judiciales acerca de nuestro terreno, pueden solicitarnos una certificación registral. En este artículo vamos a explicar para qué sirve, qué información podemos encontrar en ella y qué datos será...
La obra parada: una excelente oportunidad de inversión.
Invertir en terrenos suele ser un valor bastante seguro pues es difícil que el precio sufra variaciones a la baja y por si fuera poco requieren de un escaso mantenimiento. No obstante, existen muchos tipos de suelos distintos y sus características variarán dependiendo...
Terrenos urbanos consolidados y no consolidados
En entradas pasadas de nuestro blog hablamos acerca de las clases de terreno existentes en nuestro país (https://www.velcasa.com/diferencias-calificacion-terreno-clasificacion-comprar-suelo/). Una de ellas era el suelo urbano, que obtiene su clase por el Plan General...