La herencia es el proceso legal mediante el cual se transmiten los bienes, derechos y obligaciones de una persona fallecida a sus herederos. Este proceso requiere la realización de varios trámites y actos jurídicos, todos esenciales para formalizar la transferencia de...
Una de las cuestiones que más a menudo nos preguntan en VELCASA es sobre la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias, ya que no se suele tener muy claro cuándo van sujetas a ITPAJD (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) y cuándo...
Cuando se adquiere o se alquila un local, en muchas ocasiones será necesario realizar obras de adecuación, ya sea para adaptarlo a las necesidades del negocio que se planea instalar en el inmueble, o porque necesita una rehabilitación. En estos casos puede que sea...
La concesión de una licencia de apertura para un negocio por parte de un ayuntamiento es un trámite que puede demorarse meses e incluso años. Cuando esto ocurre, el propietario debe afrontar una serie de costes sin tener la posibilidad de generar ingresos, lo que...
En ocasiones, para determinados trámites o en casos de disputas judiciales acerca de nuestro terreno, pueden solicitarnos una certificación registral. En este artículo vamos a explicar para qué sirve, qué información podemos encontrar en ella y qué datos será...
Adquirir un terreno como inversión presenta una serie de ventajas sobre otros inmuebles como por ejemplo locales o viviendas. Los costes de mantenimiento son más bajos y el desgaste es mínimo. Aún así habrá algunos pagos que deberemos seguir soportando y uno de ellos...
El Consejo de Ministros aprobó el pasado 4 de agosto, a propuesta del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, un Real Decreto que regula el Programa de Rehabilitación Energética de Edificios (PREE). Esta iniciativa destinará 300 millones de...
De unos años a esta parte se está viendo un fenómeno algo más habitual en las grandes ciudades. Allí donde el precio de la vivienda se ha disparado, o incluso donde se busca hacer negocio de cara al turismo, son muchos los casos en los que se buscan alternativas. Una...
Aunque pueda parecer algo obvio, no todo el mundo tiene tan claro qué es realmente una edificación. O, mejor dicho, qué se considera edificación a nivel jurídico y normativo. En este artículo queremos explicártelo, para que conozcas los diferentes requisitos que una...
