Solar ubicado en el centro histórico de Sevilla, haciendo esquina con la Calle Torneo y la Calle Puerta de San Juan. La fachada principal está orientad al río y con vistas a la Isla de La Cartuja. Situado en la zona este del casco histórico. La tipología predominante es la de vivienda plurifamiliar en operaciones de renovación del caserío histórico de la zona de la Calle Torneo. En estas ubicaciones, las intervenciones cuentan en su mayoría con locales comerciales en planta baja. La accesibilidad peatonal y rodada es muy buena.

Procedente de entidad financiera.

PARAMETROS DEL SUELO:
- Clasificación urbanística: Suelo Urbano Consolidado
- Usos autorizados: Residencial
- Superficie solar: 919 m2
- Tipología: Plurifamiliar + locales
- Alturas: PB + 3
- Nº estimado viviendas: 35

Precio venta: 2.775.100 €

Edificabilidad total: 2.959 metros cuadrados

Para informarse y visitar el inmueble contactar con VELCASA Agencia en el teléfono 954.33.06.36.

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Solar en venta en el centro de Alcalá de Guadaíra,  en una zona consolidada. Se ha realizado un estudio para promoción de 34 viviendas con planta sótano destinado a garajes. Usos compatibles de hospedaje, industrial, comercial y oficinas.

Procedente de entidad financiera.

PARAMETROS DEL SUELO:
- Clasificación urbanística: Suelo Urbano
- Usos autorizados: Residencial.
- Usos compatibles: Hospedaje, Industrial, Comercial y Oficinas
- Altura máxima: Baja + 2 (10,00 m)
- Ocupación por plantas: 70 %

Precio venta: 520.000 €

Superficie solar: 1.366 metros cuadrados

Para informarse y visitar el inmueble contactar con VELCASA Agencia en el teléfono 954.33.06.36.

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Solar en venta en Valencina de la Concepción. Zona de viviendas adosadas en zona consolidada. Procedente de entidad financiera.

PARAMETROS DEL SUELO:
- Clasificación del suelo: Suelo Urbano Consolidado.
- Calificación: Residencial.
- Usos predominantes: Residencial y compatibles (locales y garajes)
- Altura máxima (plantas): 2 Plantas (6,.50 m)
- Ocupación por plantas: 80 % para uso residencial y el 100% de la planta baja si se dedica a garaje
o comercial. Se permite cuerpo de salida para la azotea.
APROVECHAMIENTO MAXIMO:
Superficie de solar: 193,63 m2.
Ocupación máxima: 80% s/ 193,63 m2 = 154,90 m2.
H. máxima: 2 plantas x 154,90 m2 = 309,81 m2.
Aprovechamiento máximo…………309,81 m2.
APROVECHAMIENTO ADOPTADO:
Según el estudio de mercado realizado y basándonos en la normativa aplicable y tasación anterior, se
ha estimado para el cálculo del suelo la construcción de 2 viviendas y 2 locales con una superficie
total de 309,79 m2C (173,10 m2c de viviendas y 136,69 m2c de locales).

Precio venta: 55.000 €

Superficie solar: 200 metros cuadrados

Superficie edificable: 310 metros cuadrados

Para informarse y visitar el inmueble contactar con VELCASA Agencia en el teléfono 954.33.06.36.

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Casa ubicada en la mejor zona del barrio de Santa Cruz, junto a los Jardines de Murillo y los Reales Alcazares. Leer Más »

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Se aprueba el Procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, mediante la entrada en vigor el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril (Boletín Oficial del Estado, B.O.E. número 89 de 13 de abril de 201).

Cuando se construyan, vendan o alquilen edificios o unidades de éstos, el certificado de eficiencia energética o una copia se deberá mostrar al comprador o nuevo arrendatario potencial y se entregará al comprador o nuevo arrendatario. Leer Más »

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El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía ha aprobado el Decreto Ley de Medidas para Asegurar el Cumplimiento de la Función Social de la Vivienda.

Entre otras medidas, la nueva norma potencia las ayudas al alquiler, crea un nuevo régimen sancionador y se establece la expropiación temporal del uso de las viviendas inmersas en procedimientos de desahucio hipotecario. Leer Más »

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Si alguna vez te encargan derribar un edificio como este, entre medianeras, con casas a sus laterales tan sólo un poco mejor conservadas y con materiales como la madera, el ladrillo, el adobe o el tapial, tendrás que seguir una serie de recomendaciones y después encomendarte a la buena fortuna.

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Orden de 1 de marzo de 2013, por la que se aprueban las Normativas Directoras para la Ordenación Urbanística en desarrollo de los artículos 4 y 5 del Decreto 2/2012, de 10 de enero, por el que se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable en Andalucía. Leer Más »

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El pasado 21 de febrero de 2013 se celebró la Conferencia Internacional del IV Atelier, Sevilla 2013, en el que se presentó la ponencia “El Proyecto Seatoland, Puerto y Territorio: Bases para su integración”.

Este evento de difusión de los trabajos del Proyecto Seatoland, cofinanciado por el Programa MED, ha contado con un foro de profesionales expertos en materias como urbanismo, arquitectura, geografía, ingeniería, y profesionales del sector turístico.

Entre los objetivos básicos destacar:

- Mejorar la accesibilidad entre las zonas costeras y los territorios interiores.
- Potenciar  un modelo de desarrollo integrado recuperando los aspectos ambientales y la viabilidad del territorio.
- Reforzar las infraestructuras de logística como modelo alternativo de desarrollo.

El Proyecto Seatoland del que forman parte el Instituto FEPORTS de la Comunidad de Valencia, España; la Autoridad Portuaria y el Ayuntamiento de La Spezia,, Italia; la Autoridad Portuaria de Livorno, Italia; el Ayuntamiento de Birgú y la Fundación Temi Zammit, de Malta; la Autoridad Portuaria de Pireo, y la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla.

El próximo 15 de marzo, se expondrán las conclusiones de los trabajos en el que participarán los ponentes de la Gerencia y la Autoridad Portuaria.

Las conclusiones finales del proyecto se harán públicas en el Encuentro Final que se celebrará en Sevilla, los próximos 23 y 24 de abril de 2013.

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Publicada la nueva Orden de 13 de febrero de 2013, por la que se aprueban los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles urbanos a efectos de la liquidación de los hechos imponibles de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y sobre Sucesiones y Donaciones; se establecen las reglas para la aplicación de los mismos y se publica la metodología seguida para su obtención (BOJA, número 39, 25 de febrero de 2013). Leer Más »

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